2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
ブライズ高田馬場
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 44.36㎡の場合
相場
5,315万円
119.8万円/㎡
3,579
4,736
5,894
7,051
AI査定結果
推定相場価格
5,315万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,894万円
106.8万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月26日
ブライズ高田馬場
3,980万円（89.7万円/㎡）/ 8階 / 44.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 89.7万円 | 8階 | 44.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 2,500万円 | 117.5万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 2,600万円 | 122.2万円 | 4階 | 21.28㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 3,980万円 | 89.7万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,850万円 | 85.0万円 | 33.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/05 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 110.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/26 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 87.9万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/05 | ノブレス上落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,498万円 | 108.2万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/27 | AXAS高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 落合駅9分 | 5,600万円 | 111.0万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトラス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 5,490万円 | 109.7万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,740万円 | 90.2万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランベル西早稲田プレシャス 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 3,480万円 | 100.6万円 | 34.6㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 3,680万円 | 108.8万円 | 33.82㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレール・ドゥーク新宿御苑II 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,500万円 | 109.2万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/30 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,780万円 | 111.0万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | 日神デュオステージ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.95㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 4,260万円 | 98.8万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
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